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Exonération de plus-value immobilière : conditions et cas particuliers

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? En France, des transactions immobilières génèrent chaque année d’importantes plus-values, représentant un enjeu financier considérable pour les propriétaires. La question de l’imposition sur ces plus-values est donc une préoccupation majeure. Mais saviez-vous…

Rédiger une lettre de promesse de vente efficace dans l’immobilier

Dans le marché immobilier actuel, l’acquisition d’un bien peut s’avérer un véritable parcours du combattant. Face à une concurrence accrue, il est crucial de se distinguer et de convaincre le vendeur que vous êtes l’acquéreur idéal. Une lettre de promesse…

Vente appartement particulier : le guide complet pour une transaction réussie

Vendre son appartement entre particuliers peut être une expérience enrichissante et financièrement avantageuse. Cependant, cette démarche nécessite une bonne préparation et une compréhension des aspects juridiques, techniques et fiscaux. Ce guide détaillé vous accompagnera pas à pas, de l’évaluation de…

Prix du m2 à clamart : analyse pour une vente au juste prix

Vendre un bien immobilier à Clamart est un projet qui suscite souvent des interrogations, notamment sur le prix de vente idéal. Le marché immobilier, en constante évolution, peut rendre difficile la détermination du juste prix pour maximiser vos chances de…

Donation de parts SCI : comprendre les frais de notaire associés

Une Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. La donation de parts SCI est une stratégie de transmission patrimoniale populaire, notamment pour les familles souhaitant transmettre un bien immobilier à leurs…

Comment rédiger un avenant au bail lors d’une vente ?

Le contexte et l’importance de l’avenant au bail La vente d’un bien immobilier en location implique la modification du contrat de bail initial pour tenir compte du changement de propriétaire. Un avenant au bail est un document juridique essentiel qui…

Vendre à un marchand de biens : avantages et inconvénients

Le marché immobilier est en constante évolution et les options de vente se multiplient. Parmi elles, la vente à un marchand de biens se présente comme une alternative rapide et simple à la vente traditionnelle. Cette solution peut être attractive…

Vendre avec un notaire à Dun-sur-Auron : avantages et procédures

Dun-sur-Auron, ville historique du Berry, attire de plus en plus d’acheteurs grâce à son patrimoine architectural, son ambiance paisible et son marché immobilier attractif. Si vous envisagez de vendre votre bien à Dun-sur-Auron, le choix d’un notaire expérimenté s’avère crucial…

Frais de notaire pour un vendeur : ce qu’il faut prévoir

Vendre un bien immobilier est une étape importante qui s’accompagne de frais souvent méconnus. Parmi ceux-ci, les frais de notaire pour le vendeur peuvent représenter une part non négligeable du budget. Les frais de notaire : un enjeu crucial pour…

DPE et petites surfaces : quelles sont les règles spécifiques ?

Les petites surfaces, comme les studios et les T1, sont de plus en plus populaires en ville. Cette tendance a un impact direct sur le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), un document obligatoire pour la vente et la location de…