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Sanary : comprendre les variations du prix au m2

Sanary-sur-Mer, située sur la côte méditerranéenne, attire de nombreux acheteurs potentiels grâce à son charme pittoresque, ses plages de sable fin et son cadre de vie agréable. Mais le marché immobilier de cette ville côtière du Var n’est pas uniforme….

Analyse du prix au m² à Vitry-sur-Seine : tendances actuelles

Vitry-sur-Seine, ville dynamique située en banlieue sud de Paris, connaît un essor immobilier remarquable. Son attractivité croissante, stimulée par son dynamisme économique, ses projets d’aménagement et son environnement agréable, se traduit par une évolution constante du prix au m². Cette…

Biens immobiliers et succession : comment déterminer la valeur des héritages

La détermination de la valeur des biens immobiliers dans le cadre d’une succession est une étape importante et souvent complexe. Elle impacte directement le partage entre héritiers et les droits de succession à acquitter. Que vous soyez héritier ou simplement…

L’approche par le coût : méthode clé pour l’estimation immobilière

Prenons l’exemple d’une villa moderne de 200 m2 à Saint-Tropez, fraîchement construite avec des matériaux haut de gamme. Pour déterminer sa valeur, une simple comparaison avec les propriétés voisines ne suffirait pas. C’est là qu’intervient l’approche par le coût, une…

Quelle part le terrain représente-t-il dans le prix d’une maison ?

Imaginez deux maisons identiques en superficie et en aménagement, situées dans la même ville. La première est construite sur un terrain de 500 m², tandis que la seconde dispose d’un terrain de 1000 m². Intuitivement, la deuxième maison sera plus…

Cachan : analyse du marché immobilier au mètre carré

Située dans le département du Val-de-Marne, Cachan est une ville de la banlieue sud de Paris, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. La ville attire de nombreux habitants, ce qui a un impact…

Aménagement de combles perdus : plus-value pour votre estimation immobilière

Un comble perdu, souvent ignoré et laissé à l’abandon, représente un espace précieux qui peut être transformé en un atout majeur pour votre bien immobilier. En l’aménageant, vous créez de nouvelles surfaces habitables et augmentez la valeur de votre maison….

Investissement à long terme : stratégies pour une estimation immobilière optimale

L’immobilier reste un investissement attractif pour de nombreux Français. Il offre la possibilité de générer des revenus passifs et de créer un patrimoine solide. Cependant, pour tirer le meilleur parti de votre investissement, une estimation immobilière précise est essentielle. Cette…

La responsabilité sociale : nouveau facteur dans l’estimation immobilière contemporaine

La notion de responsabilité sociale, autrefois marginale dans le secteur immobilier, prend aujourd’hui une importance croissante. La perception de l’immobilier a évolué, passant d’un simple bien matériel à un investissement durable et responsable. Face à cette nouvelle donne, une question…

Estimation d’une maison par un notaire : avantages et particularités

L’estimation immobilière est une étape incontournable dans de nombreux projets : vente d’un bien, succession, donation, prêt immobilier… Obtenir une estimation juste et précise est crucial pour prendre des décisions éclairées et éviter les mauvaises surprises. L’intervention d’un notaire, expert…