Estimer

L’approche par le coût : méthode clé pour l’estimation immobilière

Prenons l’exemple d’une villa moderne de 200 m2 à Saint-Tropez, fraîchement construite avec des matériaux haut de gamme. Pour déterminer sa valeur, une simple comparaison avec les propriétés voisines ne suffirait pas. C’est là qu’intervient l’approche par le coût, une…

Quelle part le terrain représente-t-il dans le prix d’une maison ?

Imaginez deux maisons identiques en superficie et en aménagement, situées dans la même ville. La première est construite sur un terrain de 500 m², tandis que la seconde dispose d’un terrain de 1000 m². Intuitivement, la deuxième maison sera plus…

Cachan : analyse du marché immobilier au mètre carré

Située dans le département du Val-de-Marne, Cachan est une ville de la banlieue sud de Paris, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. La ville attire de nombreux habitants, ce qui a un impact…

Aménagement de combles perdus : plus-value pour votre estimation immobilière

Un comble perdu, souvent ignoré et laissé à l’abandon, représente un espace précieux qui peut être transformé en un atout majeur pour votre bien immobilier. En l’aménageant, vous créez de nouvelles surfaces habitables et augmentez la valeur de votre maison….

La responsabilité sociale : nouveau facteur dans l’estimation immobilière contemporaine

La notion de responsabilité sociale, autrefois marginale dans le secteur immobilier, prend aujourd’hui une importance croissante. La perception de l’immobilier a évolué, passant d’un simple bien matériel à un investissement durable et responsable. Face à cette nouvelle donne, une question…

Estimation d’une maison par un notaire : avantages et particularités

L’estimation immobilière est une étape incontournable dans de nombreux projets : vente d’un bien, succession, donation, prêt immobilier… Obtenir une estimation juste et précise est crucial pour prendre des décisions éclairées et éviter les mauvaises surprises. L’intervention d’un notaire, expert…

Analyse du marché immobilier à anglet : tendances des prix

Anglet, ville côtière du Pays Basque, attire de plus en plus de résidents et d’investisseurs, notamment grâce à son environnement exceptionnel et son dynamisme. Son marché immobilier, en plein essor, se caractérise par une offre et une demande dynamiques, ce…

L’état du marché : facteur clé pour une estimation immobilière juste

L’estimation immobilière est un processus complexe qui exige une expertise et une compréhension approfondie du marché. De nombreux facteurs influencent la valeur d’un bien immobilier, mais l’état du marché joue un rôle crucial, souvent sous-estimé. Définition de l’état du marché…

Montreuil et ses quartiers : analyse pour une estimation immobilière juste

Montreuil, ville dynamique de la banlieue parisienne, attire de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. Son dynamisme économique, sa diversité culturelle et ses prix immobiliers encore attractifs en font un lieu prisé. Cependant, l’estimation de la valeur d’un bien immobilier…

Aides pour l’isolation des combles : effet sur l’estimation immobilière

L’isolation des combles est une étape essentielle pour améliorer la performance énergétique d’un logement. En plus de réduire les factures d’énergie et d’accroître le confort, elle contribue également à la valorisation du bien immobilier. La prise de conscience croissante de…